Band Success 10: Wer ist dein Vermieter?

10. Mai 2011
Geschrieben von Heiko
Abgelegt unter Band Success

Herzlich Willkommen zum zehnten Teil der six strings-Kolumne mit dem Namen “Band Success”. Letzte Woche haben wir uns mit der Suche nach einem Proberaum für eure Band beschäftigt. Heute schauen wir uns mal an, wie ihr eurem Vermieter auf den Zahn fühlen könnt. Viel Spaß beim Lesen!

So, ihr habt die erste Hürde geschafft. Der Raum gefällt euch und der Vermieter möchte ihn euch vermieten. Alles klar, es kann los gehen!

Der Vermieter

Im letzten Artikel ging es unter anderem darum, wie ihr einen guten Eindruck auf den Vermieter macht. Jetzt drehen wir den Spieß mal um.

Wer ist der Vermieter?

In der Regel werden die meisten Proberäume in leer stehenden Gewerbeimmobilien vermietet. Dann habt ihr es nicht direkt mit dem Eigentümer sondern mit einem Angestellten einer Hausverwaltung zu tun.

Wie wirkt der Vermieter auf euch?

Ist er auch nach dem Abschluss des Mietvertrags gut für Fragen und Probleme erreichbar?

Für Fragen rund um das Gebäude gibt es in diesen Fällen einen Hausmeister. Fragt unbedingt nach seiner Telefonnummer, wenn irgendwas nicht passt oder kaputt geht, dann ist er euer Ansprechpartner.
Macht der Vermieter oder sein Angestellter/Beauftragter einen seriösen Eindruck?

Beispiel (erster Teil):

Vor einigen Jahren war meine Band auf der Suche nach einem neuen Proberaum. Wir waren pünktlich vor Ort. Nur der Vermieter nicht!

Das ehemalige Bürogebäude sah von außen schon sehr heruntergekommen aus.

Nach einer halben Stunde kam ein älterer Mann und stellte sich als Hausmeister vor. Sein Outfit war nicht vertrauenswürdig. Braungebrannt, seine Kleidung bestand aus einer blauen Arbeitskleidung, Latzhose ohne T-Shirt.
Verspricht er euch „das Blaue vom Himmel herunter“ oder trifft er realistische Aussagen?

Beispiel (zweiter Teil):

Der oben genannte Herr hat uns durch das Gebäude geführt, innen sah es nicht besser aus. Der Proberaum war stark renovierungsbedürftig. Die Toiletten unbenutzbar. In den Fensterscheiben befanden sich Löcher. Er versicherte uns, dass dies alles kein Problem sei. Das Gebäude sollte in den nächsten sechs Monaten renoviert werden. Irgendwie waren wir skeptisch und haben den Raum dann doch nicht gemietet. Trotz seiner Beteuerungen wurden bis heute keine Reparaturen an dem Gebäude vorgenommen. Ich fahre jede Woche auf dem Weg zu unserem Proberaum vorbei, man sieht den Verfall bereits von außen.

Seid skeptisch!

Eines ist uns allen klar:

Einen Proberaum zu finden ist sehr schwer.
Aber muss es der erstbeste sein?
Wenn ihr dringend einen Raum benötigt, dann schlagt zu! Aber investiert nicht in den Raum, wenn er euch nicht gefällt.
Achtet in diesem Fall unbedingt darauf, dass ihr euch nicht vertraglich bindet!

Fazit

Schaut euch euren Vermieter genau an, bevor ihr einen Mietvertrag unterschreibt!

Wenn deine Band bereits Erfahrungen mit einem Proberaum gemacht hat, insbesondere dem Vermieter, dann schreibt einen Kommentar, die Leser von six-strings werden es euch danken!

Bis nächste Woche!