Kommentare zu: Band Success 11: Der Mietvertrag und weitere Tipps Teil 1/2 http://six-strings.de/blog/band-success/band-success-11-der-mietvertrag-und-weitere-tipps-teil-12 Gitarrenportal Thu, 05 Jan 2012 15:47:49 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.5.1 Von: Doris http://six-strings.de/blog/band-success/band-success-11-der-mietvertrag-und-weitere-tipps-teil-12#comment-1087 Doris Mon, 04 Jul 2011 08:08:25 +0000 http://six-strings.de/?p=2101#comment-1087 Hallo Heiko,
danke für Dein Feedback. Die Jungs scheinen doch nochmals aus dem Vertrag zu kommen – und haben wohl schon einen neuen Proberaum gefunden. Dieser ist für den gleichen Miet-Preis komplett gedämmt und auch noch zusätzlich Akustik-optimiert. Es lohnt sich also doch zu vergleichen.

Beste Grüße

]]> Von: Heiko http://six-strings.de/blog/band-success/band-success-11-der-mietvertrag-und-weitere-tipps-teil-12#comment-1080 Heiko Fri, 01 Jul 2011 14:05:47 +0000 http://six-strings.de/?p=2101#comment-1080 Hallo Doris,

ich darf dir an dieser Stelle keine rechtliche Beratung geben. “Band Success” ist eine Kolumne, in der ich meine persönlichen Erfahrungen mit den Lesern teilen möchte. Ich würde dir vorschlagen, mit dem Vermieter zu sprechen, vielleicht lässt sich die Sache so schnell aus der Welt schaffen. Fixiert eine schriftliche Ergänzungsvereinbarung zum Mietvertrag, in welcher der entsprechende Passus außer Kraft gesetzt wird.

Die andere Frage ist: Was ist lauter, die Autobahn oder euer Proberaum? Und welche Band besitzt ein Meßgerät, mit dem sie die Lärmbelastung messen kann?

Grundsätzlich gilt: Was vertraglich vereinbart wurde, ist von den Vertragsparteien einzuhalten.

Ich schlage dir zwei Alternativen vor:

Konsultiert einen Fachanwalt für Mietrecht. Die Kosten für eine Erstberatung halten sich in Grenzen. Oder hat der Mieter eine Rechtsschutzversicherung?

Ansonsten würde ich es darauf ankommen lassen, wenn sich der Vermieter in seinen Rechten verletzt fühlt, dann muss er euch kündigen…

]]> Von: Doris-Muriel Finckh http://six-strings.de/blog/band-success/band-success-11-der-mietvertrag-und-weitere-tipps-teil-12#comment-1076 Doris-Muriel Finckh Fri, 01 Jul 2011 09:52:44 +0000 http://six-strings.de/?p=2101#comment-1076 Hallo Heiko,
Du scheinst Dich ja gut auszukennen, vielleicht kannst Du mir einen Tipp geben. Freunde von mir haben einen Mietvertrag für einen Proberaum unterschrieben ohne genau hinzusehen. Jetzt gibt es einen Passus, der besagt daß der Raum von den Nutzern zusätzlich gedämmt werden muß, so daß weniger als 70dB nach außen dringen. Jetzt kann man das vor dem haus nicht mal gut messen, weil die Autobahn in der Nähe ist und selbst einen Haufen Lärm macht. Andererseits war zuvor auch schon eine Band in dem Raum, und hatte nichts gedämmt… Und überhaupt: Ist es rechtens einen “Proberaum” zu vermieten in dem man erstmal keine Musik machen darf?

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